Ihre Immobilie in besten Händen

Maximale Rendite, minimaler Aufwand. Als Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung tragen Sie viel Verantwortung – von der Mieterauswahl bis zur Nebenkostenabrechnung. Wir entlastet Sie komplett von allen administrativen und technischen Aufgaben rund um Ihr Sondereigentum.

Wir agieren als professionelle Schnittstelle zwischen Ihnen und Ihren Mietern. So sichern wir den Werterhalt Ihrer Immobilie und sorgen für ein harmonisches Mietverhältnis.

Unsere Leistungen auf einen Blick

Wir kümmern uns um die gesamte Wertschöpfungskette Ihrer vermieteten Immobilie. Unser Service teilt sich in drei Kernbereiche:

Kaufmännische Betreuung

• Mietverwaltung: Einzug, Überwachung und vertragskonforme Anpassung der Mietzahlungen.
• Abrechnungsservice: Erstellung der jährlichen, rechtssicheren Nebenkostenabrechnung für Ihre Mieter.
• Kautionen: Rechtssichere Anlage und ordnungsgemäße Abwicklung von Mietkautionen.
• Zahlungsverkehr: Abwicklung aller anfallenden Kosten und regelmäßige Ausschüttung der Mieterträge an Sie.

Mietermanagement & Kommunikation

• Ansprechpartner Nr. 1: Wir übernehmen die komplette Korrespondenz mit den Mietern bei allen Anliegen.
• Neuvermietung: Bonitätsprüfung, Durchführung von Besichtigungen und Erstellung rechtssicherer Mietverträge bei Mieterwechsel.
• Wohnungsübergaben: Fachgerechte Durchführung und Protokollierung von Übergaben und Abnahmen.

Technische Verwaltung

• Instandhaltung: Organisation und Überwachung von notwendigen Reparaturen durch qualifizierte Handwerker.
• Modernisierung: Beratung und Abwicklung von wertsteigernden Maßnahmen in Absprache mit Ihnen.
• Schadensabwicklung: Schnelles Handeln bei Versicherungsschäden (z. B. Wasserschäden) inklusive Meldung und Abwicklung.

Ihre Vorteile mit unserer SE-Verwaltung

• Zeitgewinn: Sie müssen sich nicht mehr um Alltagsprobleme oder Mieteranfragen kümmern.
• Rechtssicherheit: Wir kennen die aktuelle Mietrechtsprechung und schützen Sie vor rechtlichen Fallstricken.
• Werterhalt: Durch regelmäßige Kontrollen und schnelle Reparaturen bleibt Ihre Immobilie langfristig attraktiv.
• Ortsunabhängigkeit: Ideal für Eigentümer, die nicht in der Nähe ihrer Immobilie wohnen.